Projekt „NEXUS“ – Katasteramt Gifhorn mietet zwei Geschosse

Im Jahr 2020 haben wir die ehemalige Alte Post in der Bahnhofstraße 2 im Herzen von Gifhorn erworben. Bereits zu diesem Zeitpunkt war absehbar, dass der damalige Hauptnutzer – die Post – den Standort mittelfristig verlassen würde, da ein neuer Verteilstandort an anderer Stelle im Stadtgebiet geplant war.

Für uns eröffnete sich damit ein äußerst spannendes Projekt an zentraler Lage. Entsprechend wurden sämtliche Entwicklungsoptionen geprüft: vom vollständigen Neubau über eine klassische Renovierung bis hin zur umfassenden Kernsanierung. Aufgrund der soliden Grundstruktur des Bestandsgebäudes fiel die Entscheidung bewusst auf den Weg der Kernsanierung. Dieser Ansatz ist nicht nur wirtschaftlich sinnvoll, sondern vor allem nachhaltig: Ein erheblicher Teil der sogenannten „grauen Energie“ eines Gebäudes steckt im verbauten Beton – und davon ist in diesem Bauwerk reichlich vorhanden. Bestehende Substanz weiterzuentwickeln ist daher aktiver Ressourcenschutz.

Mit dieser Grundsatzentscheidung wurden die Gespräche mit potenziellen Mietern intensiviert. Und das Ergebnis hätte – trotz der Herausforderungen durch Corona-Pandemie, Ukraine-Krieg und die spürbaren Verwerfungen am Immobilienmarkt – kaum besser ausfallen können: Kaum hatte die Post das Gebäude im Frühjahr verlassen, konnten wir bereits den erfolgreichen Abschluss der ersten Vermietung vermelden.

Das Katasteramt Gifhorn wird nach jahrelanger Standortsuche im künftig sanierten NEXUS-Gebäude eine neue Heimat finden. Auf zwei Etagen mit insgesamt rund 700 m² Mietfläche werden die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gemeinsam mit der Amtsleitung, Bettina Drangmeister, dafür sorgen, dass das Liegenschafts- und Grundstückswesen in und um Gifhorn weiterhin zuverlässig, präzise und bürgernah funktioniert.

Der geplante Einzug ist für Ende 2024 vorgesehen.

Wir freuen uns sehr auf die Zusammenarbeit.

Auch die lokale Presse in Gifhorn hat über diese positive Entwicklung berichtet.

P.S.: Der Name NEXUS ist bewusst gewählt. Er steht für Verbindung, Knotenpunkt und Schaltstelle – also genau das, was das Gebäude künftig leisten soll: ein zentraler Ort, an dem öffentliche Verwaltung, Dienstleistungen und urbane Funktionen zusammenlaufen, sich vernetzen und Mehrwert für die Stadt und ihre Menschen schaffen. NEXUS beschreibt damit nicht nur einen Namen, sondern das konzeptionelle Selbstverständnis des Standorts im Herzen Gifhorns.