Baumstraße, Hannover –
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Neubau eines Mehrfamilienhauses im Herzen der Südstadt von Hannover
Auf dem Grundstück in der Baumstraße befand sich ursprünglich ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren, dass bereits langjährig von ACRIBO verwaltet wurde. Dieses Haus hätte nur unter sehr großem Aufwand modernisiert und den aktuellen Wohnbedürfnissen angepasst werden können, so dass entschieden wurde an gleicher Stelle ein neues Mehrfamilienhaus nach neuestem baulichen Standard zu konzipieren und zu errichten.
Das Wohnobjekt:
- Mehrfamilienhaus mit 18 Mietwohnungen
- Vier Vollgeschosse und ein Dachgeschoss (EG, 1.OG, 2. OG, 3. OG, DG)
- Personenaufzug für alle Geschosse
- KfW-55-Standard (niedrige Energiekosten durch erhöhte Außenwanddämmung, Dachdämmung, 3-fach-verglaste Fenster, geregelte Be- und Entlüftung, etc.)
- Vor dem Objekt drei Car-Sharing-Plätze, auch für E-Mobile
- Auf dem Hof ein komfortables Fahrradhaus
- Briefkastenanlage mit integrierter Paketstation
- Transpondergestütztes Schließsystem und Videosprechanlage
Die Wohnungen:
- Je Vollgeschoss zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 53-68qm und zwei 4-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 104-135qm
- Alle Wohnungen verfügen über großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereiche mit Bezug zum Außenraum
- Die Wohnungen verfügen in der Regel alle über großzügige Balkone / Loggien
- Alle Bäder mit Dusche und Wanne, in den 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt auf zwei Bäder
- Alle Wohnungen weitgehend barrierefrei bzw. barrierearm
- Im Erdgeschoss sind die 2-Zimmer-Wohnungen behindertengerecht und mit Terrasse
- Die zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrasse und Privatgarten
- Im Dachgeschoss zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit knapp 71 qm und Balkon
- Fußbodenheizung, Be- und Entlüftung, z.T. Sonnenschutz etc.
Zahlen & Fakten
Adresse:
Baumstraße, 30171 Hannover
Fertigstellung:
2019
Wohnungen zur Miete:
18
Ihr Ansprechpartner für das Projekt
