Berlin, Körtestraße und Hasenheide – Aufstockung und energetische Sanierung

Auf dem Grundstück  in  der Körtestraße befanden sich im Bestand 45 Mietwohnungen in drei zusammenhängenden Wohnhäusern, im Erdgeschoss sind Gewerbe und Handel angesiedelt (drei Einheiten). Das Grundstück verfügt über einen Innenhof, über den auch das Objekt in der Hasenheide erreicht werden kann, das ebenfalls zur ACRIBO-Gruppe gehört. Dort befindet sich im Erdgeschoss ein EDEKA-Markt. In direkter Nähe befindet sich der U-Bahnhof „Südstern“. Alle Objekte werden ebenfalls von der ACRIBO-Gruppe gepflegt und verwaltet.

Arbeiten im Bestand

• die Fassade wurde vom 1. OG bis einschließlich 6. OG erneuert; hochwertige Mineraldämmwolle wurde aufgetragen (kein „Styropor“), sodass ein gesundes Raumklima geschaffen wurde
• jedes Haus verfügt über einen Aufzug. Die bisherigen Aufzüge aus dem Baujahr 1966 wurden ausgebaut und durch neue und dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Anlagen der Firma OTIS ersetzt
• die Heizungsanlage, die sich in der Hasenheide befindet und auch die Körtestraße versorgt, wurde erneuert und zugleich von Heizöl auf Erdgas (Brennwert-Thermen) umgestellt, ebenso wurden zahlreiche Leitungen nachgedämmt
• die Treppenhausfenster im Bestand (1. bis 5. OG) wurden erneuert

12 Neubauwohnungen im 6. OG

• im 6. OG entstanden insgesamt 12 neue Mietwohnungen; also in jeder 6. Etage eines Hauses vier Wohnungen
• es handelt sich hierbei um 1,5-2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 31 qm und knapp 72 qm
• die Wohnungen sind für offene Wohnküchen ausgelegt, die Küche ist also kein separater Raum, sondern im Wohnzimmer integriert
• die Bäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet
• alle Wohnungen verfügen über Balkone/Loggien und einen kleinen Kellerraum
• die Gegensprechanlagen-Stationen in den Wohnungen sind mit Videotechnik ausgestattet